Помогите с разметкой
С вниз, в районе В шип 🙂
В Ростове-на-Дону такой график:
И график в рублях, надо в долларах посмотреть.
Вот нагуглилось что сразу:
В баксах смотреть несколько сложнее. Первое это потому что зп в рублях. Второе это автоматически надо делать попровку на курс, а значит ещё анализировать и размечают $₽ и совмещать это в один компот. Не знаю...
В Ростове график как рубле бакс похож ХD
В России за октябрь 2018 года было введено 5,9 млн кв. метров жилья, что на 14,7% меньше результата аналогичного периода прошлого года. В сравнении с сентябрем-2018 показатель снизился в октябре на 6,3%. Федеральная служба государственной статистики.
Вот и тут тренд притормозился как и в получении кредитов населением, статистика схожая и потому усиление кризиса шансов эта статистика отображает. Ну а данные по безработице вообще все вранье, какой идиот на биржу труда встанет за 1500р? Вот и пишут уменьшилась безработица рапортуют показуху. А на деле до трети работоспособного населения не имеют постояной работы, взять села и деревни. Если треть населения на селе и работает и слава Богу чтобы прожить, то новый закон хочет их обязать платить 6% с прибыли не открывая ИП, т е новый налог вместо новых заводов и работы...
Государство таким образом душит уже в принципе на нуле мелкий самый бизнес с доходом до 300тр у год даже...
Поэтому эта ветка скоро будет констатировать новости о том что ипотеку берет все меньше народ под грабительский процент, который кстати вырастет из за поднятия из за кризиса ставки ЦБР вскоре тренда верх.
Так что не торопитесь покупать жилье и дома. Погодите, скоро цены упадут на жилье, но на ипотеку вырастут минимум на 1% до весны, минимум.
Человека знающего тенденции и тренд трудно обмануть, помню советовал всем погодить покупать в Москве жилье, а потом помню говорю покупать, цены на жилье в Москве на пике, на максимумах уверен.
Вчера подумал, меня беспокоит вопрос, что у нас в России не выросла недвижимость перед кризисом (ну в Москве немного), т.е. цены как упали в прошлый кризис 2008-2009 года и не выросли в кризис 2014 года, так и остались. А в США выросли на новый хай.
Т.е. это к вопросу, как относиться к недвижимости, продавать, чтобы увеличить торговый капитал и на шорт или считать недвижимость сырьём на низах и что она вырастет?
Фильм "Игра на понижение" смотрю/смотрю, а что такое ипотечные облигации, не знаю, на днях думал, что надо посмотреть, что это. Сегодня Россия24 напомнила:
ДОМ.РФ и банк ВТБ выпустят ипотечные облигации на 500 млрд рублей в рамках "Фабрики ИЦБ"
А вот и сигнал о кризисе - падения тренда ипотеки новой.
Портфель ипотечных ссуд в октябре увеличился чуть менее чем на 85 млрд руб., в результате по итогам десяти месяцев совокупный объем ипотечных кредитов составил 6,19 трлн руб. Октябрьский прирост портфеля оказался самым слабым за последние девять месяцев. Начиная с февраля прошлого года этот показатель не опускался ниже 100 млрд руб.
Сбербанк повышает ставки по ипотеке, первым . с 14 января банк планирует увеличить на 1 п. п. ипотеку на новостройки и дополнительно на 0,2 п. п. по кредитам с низким (менее 20%) первоначальным взносом. ставки будут расти и дальше
"Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества в Москве установлена в размерах:
- 1,6% - в 2019 году;
- 1,7% - в 2020 году;
- 1,8% - в 2021 году;
- 1,9% - в 2022 году;
- 2% - в 2023 году и далее.
Подробнее - Закон г. Москвы от 20.02.2019 N 7"
Чегой то уже маразм какой то. Кому послание сие?
Путин в ходе своего выступления на съезде РСПП еще раз повторил, что ставки по ипотеке к 2024 году должны опуститься ниже 8% годовых.
Он уточнил, что пока наблюдается противоположная тенденция: за несколько месяцев этот показатель вырос с 9,56% до 10,5−11%.
"Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества в Москве установлена в размерах:
- 1,6% - в 2019 году;
- 1,7% - в 2020 году;
- 1,8% - в 2021 году;
- 1,9% - в 2022 году;
- 2% - в 2023 году и далее.
Подробнее - Закон г. Москвы от 20.02.2019 N 7"
это для организаций
Не могу понять почему нельзя завтра ставку по ипотеке сделать 5%
Не могу понять почему нельзя завтра ставку по ипотеке сделать 5%
Так вот ты хозяин, у тебя так или иначе есть замы, есть люди которые на тебя работают, и те на этих пирамида вообщем огромная. Что тебе дело до того кто в самом низу пирамиды, ведь ращговариваешь ты не с ним, а с 50 буржуями что тебе в клювике бабло приносят сколько могут дать. И ты типа управляешь, а по сути ты берешь столько сколько они могут дать, и ты даешь им жирнеть т к понимаешь что дохлые курицы яйца мало дадут...
Так и ставка, уменьши ты ее на самом деле ка кон врет годами 20 лет не краснеет, и тогда банки то бишь его золотые курицы мигом лишатся навара половину и начнут выводить капиталы от плохого хозяина. Поэтому 5 процентов ставка цбр это значит кредиты 7-8 процентов конечных банков взять хоть сбера и втб, а кто же будет за 2 процента работать из них на начальном этапе. А сейчас эта цифра 4 процента примерно). Поэтому я ожидаю что ставку повысят еще, это как шулеры одной рукой отвлекают и говорят ставка ставка, а другой воруют у тебя... Ну это было мнение простого обывателя личное.
А если взять несушек золотых нефтянки, так там все знают нефть падает цена в 2 раза, на заправке ноль изменений и даже чуть дороже становится бензин! В любой стране развитой за такое давно бы в шею вытолкали руководителя страны, но у нас страна сырьевая, колония рабская. Хотя на словах все красиво мы впереди всех ракеты шмуляем, а ставка, а забудьте, скоро выше будет, потому я и хотел взять ипотеку, но не дали много может просил, и тогда фондовый рынок здравствуй.
14 марта президент РФ на съезде РСПП еще раз повторил, "ставки по ипотеке к 2024 году должны опуститься ниже 8% годовых". Он уточнил, что пока наблюдается противоположная тенденция: за несколько месяцев этот показатель вырос с 9,56% до 10,5−11%.
Мне буквально на днях в Сбербанке предложили под дом ипотеку под 12.9%!!! О каких 9-11 процентах он говорит, где он находится вообще на Марсе?
Петербуржцы поставили абсолютный рекорд по ипотеке в 2018 году. На фоне снижения ставок они довели свою задолженность по этому виду кредитования почти до 380 млрд рублей. Это в 1,3 раза больше, чем год назад. За это время было выдано почти 74 тысячи ипотечных жилищных кредитов, при средней сумме каждого в 2,7 млн рублей.
снижение доступности ипотеки на растущей ставке цбр приведет к ослаблению спроса на недвижимость, а это может сдержать резкий рост цен. под действием макроэкономических и законодательных факторов, цены на жилье в Северной столице могут вырасти в 2019 году лишь на 5–8%.
Ура, люди добились своего и н е только исж будут сетями канализации воды и газа обеспечиватся, но и дачные кооператив!!
правительство поддержало поправки к закону о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд, дающие право местным органам власти обеспечивать дачные кооперативы и коттеджные поселки коммунальными сетями.
Полностью система канализации отсутствует в 18,4% сельских поселений.
В то же время население активно занимается индивидуальным жилищным строительством. В 2018 году 11,4% домохозяйств в России имели отдельный дом на садовом или дачном участке средней площадью 44 кв. метра. В городах-миллионниках эта доля достигает 21,5%, а средняя площадь загородного дома — 55 кв. метров.
Сейчас цены на дачные участки вырастут стопудово... ну а что в перспективе в планах городов если они туда входят и районов асфальт и канализация и газ им подвести будут. Да это долго, но на перспективу цена попрет
Ипотечный долг россиян увеличился до абсолютного рекорда, превысив 7 трлн рублей.
И 36% от всего ипотечного долга россиян приходится на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург.
по данным Объединенного кредитного бюро банки за июнь выдали гражданам 80,86 тысячи новых кредитов, что на 28% меньше, чем годом ранее. По данным ОКБ объем кредитования снизился на 21% и составил 179,71 миллиарда рублей.
Спад пошел, всем раздали ипотеку банки. Если настанет кризис будет страшно. А кризис всегда случается как и эйфория.
отказал в визе одному из членов двухпартийной американской делегации сенаторов, которые должны посетить Москву, республиканцу Рону Джонсону. Об этом сообщила его пресс-служба.
Отмечается, что сенатор, будучи председателем подкомитета сенатского комитета по международным отношениям по сотрудничеству в области Европы и региональной безопасности, планировал поговорить с рядом российских правительственных чиновников, американским бизнесом, организациями гражданского общества и другими.
«Я надеялся, что прямой диалог с российскими парламентариями поможет заложить основу для улучшения будущих отношений между нашими странами. К сожалению, российские официальные лица продолжают играть в дипломатические игры с этим искренним усилием и отказали мне во въезде в Россию. Несмотря на это мелкое оскорбление, я буду продолжать выступать за сильный и решительный ответ на российскую агрессию — и откровенный диалог, когда это возможно», — сказал сам сенатор.
Них нют